Geschäftsraum zu verkaufen, Opatija, 325 000 €

Grundlegende Informationen

  • Objekt-KennnummerID 663832
  • Verkaufspreis325 000 €
  • Standort Opatija (51410)
  • Fläche380,00 m2
  • Anzahl der StockwerkeMehrstöckig
  • GebäudeartFreistehendes Objekt
  • Entfernung vom Meer4 000 m
  • Entfernung vom Zentrum5 000 m

Sonstige Eigenschaften

  • Terasse
  • Zusätzliche Räume
  • Kamin

Heizung

  • Zentralheizung
  • Pellets
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Klärgrube
  • Strom
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht

Ausrichtung

  • Osten
  • Süden

Parkplatz

  • Im Eigentum

Verwendung als Geschäftsraum möglich

  • Allgemeine Verkaufsfläche
  • Gastgewerbe
  • Caffè Bar
  • Restaurant
  • Konditorei
  • Produktion allgemein
  • Büroraum
  • Großhandel
  • Allgemeines Lagerhaus
  • Vermietungsdienstleistungen
  • Sonstiges

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

GESCHÄFTS-WOHNGEBÄUDE IN DER NÄHE VON OPATIJA

Zum Verkauf steht ein Geschäfts-Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 380 m2, das sich auf einem 1200 m2 großen Grundstück in der Nähe von Opatija befindet. Geschäftsraum ist ein separates Gebäude mit Zentralheizung, 130 m2 mit einem Garten von rd. 800 m2. Die Wohnfläche besteht aus einer zweistöckigen Südwohnung im ersten Stock und einem hohen Dachgeschoss eines kleineren Gebäudes, das sich neben den Geschäftsräumen befindet. Die Wohnung hat 252,09 m2 Wohnfläche und zusammen mit dem Abstellraum im Erdgeschoss, Außentreppe und Terrassen - 365,13 m2. Die untere Etage der Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC, Speisekammer und einer überdachten Terrasse von 27 m2 mit umzäuntem Außenkamingrill, daneben ein Steinwaschbecken. Innentreppe führt in das Obergeschoss, das aus Eingangshalle, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Bad, Speisekammer und zwei kleinen Terrassen besteht.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und das Dachgeschoss verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Küchengeräte, sodass die Maisonette-Wohnung in separate Wohnungen aufgeteilt werden kann.
Die Wohnung hat auch ein Grundstück von ca. 400 m2.
Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Baugrundstück von 500 m2 mit einem Nebengebäude von 44 m2 und einem Keller im Haus von 70 m2 mit speziellem Zugang zu Fahrzeugen zu erwerben.
Infrastruktur: asphaltierte Zufahrt, Strom, Wasser, Klärgrube.

Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

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Mario Peračić
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