Baugrundstück zu verkaufen, Makarska, 1 500 000 €

Grundlegende Informationen

  • Objekt-KennnummerID 661575
  • Verkaufspreis1 500 000 €
  • Standort Makarska (21300)
  • Fläche4 000,00 m2
  • GrundstückstypBaugrundstück
  • Entfernung vom Meer10 m

Sonstige Eigenschaften

  • Meerblick

Möglicher Verwendungszweck

  • Wohngebäude
  • Wohnen und Gewerbe
  • Für Tourismuszwecke
  • Familienhaus

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Familienhaus-Projekt
  • Projekt für ein Wohn- und Gewerbeobjekt
  • Eigentümerliste

EINZIGARTIGE IMMOBILIE! LAND MIT PROJEKT UND GENEHMIGUNG, ERSTE REIHE ZUM MEER

Baugrundstück von ca. 4000 m2 zu verkaufen, in attraktiver Lage an der Makarska Riviera, erste Reihe zum Meer. Dieses Anwesen verfügt über ein fertiges Projekt und alle notwendigen Genehmigungen für den Bau von 4 Luxusvillen in einer ruhigen, grünen Umgebung neben dem Strand und dem Meer.
Die zwei kleineren Villen sind ungefähr 300 m2 gross und bestehen aus 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad und Balkon; Wohnzimmer, Küche mit großem Tisch, großen Glaswänden und Verbindung zu den umliegenden Terrassen; Wellness / Trim-Bereich, Garage für zwei Fahrzeuge, Außenpool, Sommerküche, Maschinenraum, Wohnbereich im Freien und ein kleiner Garten an der Nordseite mit Mandarinen und Orangen.
Die beiden größeren Villen, von rd. 600 m2, verfügen über die gleiche Ausstattung wie die kleineren Villen, sind jedoch wesentlich luxuriöser und bestehen aus 4 Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer und einem Balkon, von denen eines eine proprietäre Suite mit einem großen Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Arbeitszimmer und einer großen intimen Terrasse, mit schöner Aussicht, ist. Die Villen verfügen über große Glaswände, ein Wohnzimmer, einer Küche mit großem Tisch, einen Wellness- / Trimmbereich, eine große Terrasse mit Whirlpool und eine Bar im Freien mit unvergesslichem Blick auf den Sonnenuntergang. Die Villen verfügen außerdem über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet, eine Garage für zwei Fahrzeuge, einen Außenpool, eine Sommerküche, einen Weinkeller, ein separates Apartment und Maschinenräume.
Baugenehmigungen für Villen liegen vor, Grundbesitz ist regulär, Kataster und Grundbuch korrekt.
Anstelle von zwei größeren Villen kann ein Aparthotel mit einer Bruttofläche von ca. 3.790 m2 mit 24 großen 4 Sterne Apartments, Rezeption, Küche und Restaurant, Wellness, Tiefgarage für 34 Fahrzeuge gebaut werden.Das Hotel liegt direkt am Meer, was unter den derzeitigen Baubedingungen für Hotels eine Seltenheit ist.
Vor dem Grundstück befinden sich Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telecom-Infrastruktur, und der Anschluss an die Infrastruktur ist in Baugenehmigungen vorgesehen und genehmigt.

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Mario Peračić
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