GRUNDSTÜCK MIT LUXUSVILLA-PROJEKT
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück von 830 m2 mit einem Projekt und einer Genehmigung für den Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool. Das Grundstück liegt in einer kleinen Küstenstadt am Stadtrand von Rogoznica, nur 70 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Da sich das Grundstück in leichter Hanglage befindet, bietet es einen schönen freien Blick auf das Meer, die Umgebung und den Sonnenuntergang.
Dem geplanten Projekt zufolge wird die Villa eine Wohnfläche von 346 m2 haben und aus drei Etagen bestehen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer hat durch Glasschiebewände einen Ausgang zu einer großzügigen Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und die Umgebung. Diese exklusive Villa wird auch über einen Ruhebereich mit Sauna im Untergeschoss verfügen. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage einen Fitnessraum, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, eine Sommerküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und eine geräumige Garage von 42 m2.
Die Immobilie verfügt über großes Potenzial und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die auf dem Markt selten zu finden ist!
Dank der vorhandenen Projekt- und Baugenehmigungen spart der Käufer Zeit und Geld und kann sofort mit dem Bau der Villa beginnen.
Das Grundstück ist Eigentum des Unternehmens und wird zusammen mit dem Unternehmen verkauft. In diesem Fall zahlt der Käufer nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.
Infrastruktur: Wasser, Strom, Klärgrube, asphaltierte Zufahrtsstraße.
Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.
