Haus zu verkaufen, Duboka, 800 000 €

Grundlegende Informationen

  • Objekt-KennnummerID 851813
  • Verkaufspreis800 000 €
  • Standort Duboka (20356)
  • Fläche254,00 m2
  • Garten345,00 m2
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2022
  • Entfernung vom Meer250 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Zusätzliche Räume
  • Sauna
  • Grill
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Angefangener Bau

Parkplatz

  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • Souterrain
  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Eigentümerliste

VILLA MIT POOL UND MEERBLICK

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche dreistöckige Villa auf einem Hügel in einer kleinen Küstenstadt in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva. Die Villa liegt 250 m Luftlinie vom Meer entfernt und hat einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Halbinsel Peljesac und den Sonnenuntergang.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Fitnessraum, Sauna, Technikraum, Gästetoilette und Abstellraum. Durch Glasschiebewände hat das Wohnzimmer direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit einem Infinity-Pool von 24 m2 und einem Sonnendeck sowie einem Whirlpool und einer Außendusche. Auf der mittleren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und eine gemeinsame überdachte Terrasse mit Meerblick. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer überdachten Panoramaterrasse von 20 m2.
Die Villa ist mit moderner Technologie und hochwertigen Materialien gebaut und wird eine Fußbodenheizung mit Anschluss an eine Wärmepumpe und Split-Klimaanlagen in allen Räumen, Videoüberwachung, Einbruchschutzsystem und Anbindung an das Smart-Home-System beinhalten. Der Pool hat die Möglichkeit der Wiedererwärmung mit einer Wärmepumpe, automatische Dosierung der notwendigen Chemikalien für die Poolpflege, Wasserfiltration und alles, was für einen ordnungsgemäßen und korrekten Betrieb erforderlich ist
Schwimmbad.
Der Garten wird mit mediterranen Pflanzen mit einem automatischen Bewässerungsmanagementsystem mit der Möglichkeit einer automatischen Wettersteuerung bepflanzt.
Die Anlage ist an alle notwendigen Infrastrukturen (Strom, Wasser und Abwasser) angeschlossen und verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße.
Die Fertigstellung ist für Ende Juni dieses Jahres geplant.

Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

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Mario Peračić
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